Товарищество может решать общие задачи, и иметь общую совместную собственность.

Нельзя выделить каждому члену СНТ например кусок дороги или кучку кирпича в здании Правления, с куском провода и парой столбов.Сами по себе эти доли ничего из себя не представляют в отличии от общедолевой собственности когда это законченные объекты.

Дорога должна быть дорогой, электросеть электросетью, а здание Правления зданием. 

Именно поэтому при выходе из товарищества его бывшему члену возвращается его доля в виде денежного эквивалента за вычетом износа стоимости его доли в общем имуществе, а не его доля в натуре выделить её просто невозможно без ущерба общему имуществу. 

А для того ,чтобы знать какая доля у членов СНТ,  должен вестись бухгалтерский учет и документооборот.

К тому же как к примеру организовать сбор средств без расчетного счета . Без злоупотреблений никак! Поэтому в товариществе должен быть бухгалтерский учет и ревизионная комиссия.

А как например решить какую-то общую задачу требующую организации работ ,закупок материалов, и т.д.

Без организационного ядра, без создания юридического лица, без штатных сотрудников -это невозможно!!! 

Например строительство разворотной площадки без проекта ,повлекло бы за собой отказ в продлении автобусного маршрута перевозчиками, не говоря уже об электросети. Да и без договора с юридическим лицом никто бы не смонтировал нам электросеть и не принял бы её в эксплуатацию.

Кроме этого штатные работники с участием членов Правления  СНТ разрабатывает планы принимает их  на собрании и принимает меры к их реализации. Представляет интересы товарищества в органах власти.

Без организации юридического лица у садоводов не было бы возможности:

• Решать задачи общими усилиями ,что во первых порознь невозможно только в складчину. Только представьте ,что если бы строилась электросеть силами 1 человека или 800 человек разница очевидна.

• Земли общего пользования находятся в собственности юридического лица правопрееника СТ Энергия ТНС СНТ Энергия. Если бы эти земли не были в общей собственности в товариществе в результате самозахвата вообще бы исчезли дороги и проезды ,что частично происходит и сейчас и проблема постоянно решается  работой штата.

• Не будет юридического лица не будет субъекта права с которым можно заключать договоры и т.д.

• Кроме этого просим не забывать ,что мы находимся в одном из лучших мест Рамонского района и есть много желающих ею завладеть  только не по реальной стоимости ,а за понюшку табака.Вот тут то и надо помнить ,что вместе мы сила ,а по одиночке ……..

• Задайте себе вопрос почему в Изумрудном через дорогу участок от 750000 до 1000000  рублей за 10 соток , а у нас 250-300000 рублей, а в бардаке будет еще дешевле. Вот главная цель развала товарищества. Забрать подешевле и продать подороже чего и добиваются некоторые личности блокируя  работу товарищества в лице его Председателя.

Можно много перечислять но основное надо понимать!!!

Пришло время исправлять ситуацию,наводить порядок во всем ,объединять усилия, а не слушать провокаторов или просто дураков. Один раз уже послушали не дали работать Киризлееву М.Н. который в самое тяжелое время за три года организовал работу по созданию СТ с электросетью,водой,транспортом,зданием Правления,провел на 70 % приватизацию и предложил сделать газифицированный поселок.

В 1995 году тогда это можно было сделать малой кровью.

А что в итоге — не послушали, избрали Котова А.С. который за 20 лет только взносы собирал.участки переоформлял.

Ничего не ремонтировалось , а деньги тратились неизвестно куда.

Люди видя такое наплевательское отношение участки побросали! 

Так ,что хватит бардака пора возвращаться на нормальный путь развития, возвращать упущенные возможности!!!

• Чтобы у тех кто не может по каким-то причинам обрабатывать,строится и т.д. была возможность продать, сдать свое имущество за нормальную цену, вносить с этих денег взносы , а не копить долги.

• У тех кто живет на даче и имеет планы на развитие была возможность в полной мере пользоваться благами цивилизации и прекрасной природой в нашем живописном месте и лес и озеро и пруд,села с развитой инфраструктурой, рядом сити -парк Град.

• Люди верили и знали ,что их деньги расходуются по назначению СНТ развивается , имущество поддерживается в исправном состоянии.

• Садоводы имели возможность отдохнуть , а не участвовать в бесконечных склоках и разборках.